長沙歡樂海洋公園有限公司（以下簡稱“招商人”）現(xiàn)采用公開掛網(wǎng)方式開展長沙湘江歡樂海洋公園D餐廳（以下簡稱“項目一”）、悠樂寶島餐廳（以下簡稱“項目二”）、現(xiàn)韓式炸雞點位（以下簡稱“項目三”）、現(xiàn)黑白電視點位（以下簡稱“項目四”）、現(xiàn)鹿角巷點位（以下簡稱“項目五”）、歡樂港灣飲品店（以下簡稱“項目六”）、現(xiàn)索M小串點位（以下簡稱“項目七”）聯(lián)營合作項目的招商，招商合作需求如下：

一、項目概況

長沙湘江歡樂海洋公園位于湘江歡樂城西南，西臨潭州大道，南臨星光路，北臨桐溪路，是長沙市和湘江新區(qū)重大投資項目。總占地面積約30萬平方米（約450畝），其中陸地面積約20萬平方米，地處中心區(qū)域的桐溪湖水系面積約10萬平方米，總建筑面積約7.8萬平，包含6個展示場館、2個大型海洋動物互動體驗項目、1個特效影院、18項大中型游樂設(shè)備。公園定位為國內(nèi)一流的第五代海洋主題大型文旅產(chǎn)品及沉浸式文旅研學(xué)基地，圍繞海洋文化特色，分為“歡樂港灣”、“悠樂寶島”、“深海秘境”、“冰紛世界”和“奇幻湖泊”五個主題區(qū)域，匯聚北極熊、白鯨、海豚、海象、海獅、帝王企鵝等十幾種大型珍稀瀕危的極地、海洋動物，近三萬尾海洋觀賞魚類，成為華中地區(qū)展示海洋生物品種最多、水體體量最大的海洋主題公園。公園集海洋和極地動物展示、機械游樂和多媒體體驗、主題演藝、海洋文化科普為一體，突顯歡樂海洋、科技海洋、創(chuàng)新海洋的特色，將歡樂體驗注入無處不在的海洋夢幻之旅中。

二、招商項目簡要描述：

三、招商要求

1.業(yè)態(tài)：聯(lián)營分成模式。

2.分成比例：項目一至項目六樂園分成占營收30%起，項目七樂園分成占營收25%起，同條件下價高者優(yōu)先。保底按照招商項目簡要描述中表格規(guī)定的年度保底為準，同條件下價高者優(yōu)先。

3.銷售管理：聯(lián)營商需向招商人提供品類清單及售賣價格，以招商人確定價格為準。

4.電費：商鋪耗電量按實際電表收取，設(shè)備使用電費由聯(lián)營商承擔(dān)，樂園向聯(lián)營商開具增值稅普通發(fā)票。

5.營收結(jié)算：營收需進招商人賬戶，雙方就項目收益分成，結(jié)算周期為月結(jié)。
    6.軟裝要求：聯(lián)營商負責(zé)店鋪裝修，并承擔(dān)相關(guān)費用，招商人配合提供強弱電布線指導(dǎo)。聯(lián)營商需根據(jù)陳列需求對商鋪進行軟裝，合理規(guī)劃各功能區(qū)域，軟裝需結(jié)合海洋公園繽紛世界區(qū)主題元素，符合樂園的總體調(diào)性。聯(lián)營商需在招商應(yīng)選文件中提供商鋪軟裝設(shè)計效果圖及裝修預(yù)算清單，其中項目三、項目四、項目五需圍繞點位額外定制面積不低于60平方米的張拉膜遮陽棚，裝修施工方案需經(jīng)園區(qū)審核批準。要求項目一裝修投資不低于10萬元，項目二、項目三、項目四、項目五、項目六、項目七裝修投資各不低于5萬元（不含遮陽棚費用）。

7.商店經(jīng)營要求：按照招商項目簡要描述中表格規(guī)定的經(jīng)營品類執(zhí)行，競選聯(lián)營商可同時申報餐飲商鋪的多個點位。

8.合作期限：（1）項目一至項目六合作期限最高為2年，合同一年一簽；項目七合作期限最高為3年，合同一年一簽。（2）中選聯(lián)營商在合同期內(nèi)未出現(xiàn)違反合同條款及商家管理細則的前提下，有優(yōu)先延續(xù)合作的權(quán)利。

9.競選聯(lián)營商必須在應(yīng)選文件中提供意向合作分成比例、年度保底金額及經(jīng)營規(guī)劃方案。

10.中選聯(lián)營商必須承諾與招商人簽訂合作合同書。  

四、 競選聯(lián)營商資格條件

1.競選聯(lián)營商需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證三證齊全（競選聯(lián)營商實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新政，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合上述資格條件的相關(guān)條款）；品牌廠家授權(quán)經(jīng)銷商需提供品牌授權(quán)證明文件，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍，具有后續(xù)經(jīng)營所必須的設(shè)備和專業(yè)技能能力。

2.守法經(jīng)營，誠實守信。在以往的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，經(jīng)營活動無違法記錄、無商標侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競爭行為；銀行信用良好，無不良貸款記錄，無其他不良信用記錄；提交工商部門打印的企業(yè)信用報告，有不良記錄者不具備競選資格。

3.依法繳納稅收和社會保險費的證明材料。

4.應(yīng)選文件中需包含法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)人身份證復(fù)印件，應(yīng)選時攜帶身份證原件。

5.按評審后得分由高到低順序排列，得分相同的，按最終分成比例由低到高順序排列。得分且最終報價相同的，按服務(wù)支持指標優(yōu)劣順序排列。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受分包、轉(zhuǎn)包。

五、評選辦法

通過資格條件評審、符合實質(zhì)性要求的綜合評分最高者中選。

六、招商文件獲取

1.獲取方式：2025年12月1日至2025年12月3日，每日上午09：30至下午17：00(北京時間)，持報名資料到湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道長沙歡樂海洋公園有限公司A4辦公樓獲取招商文件。

2.本項目可采用不見面獲取招商文件，供應(yīng)商將報名資料掃描件發(fā)送至郵箱1541635378@qq.com，工作人員審核合格后，將發(fā)送招商文件電子版至供應(yīng)商郵箱。

3. 報名資料：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（如非法定代表人辦理）；自然人需提交本人簽字確認的身份證證明，銀行征信記錄。

4.招商文件免費。

七、招商文件的遞交

招商文件的遞交時間：2025年12月3日至2025年12月5日，每日上午09：30至下午17：00（北京時間）。

八、開標時間及地點

開標時間 ：2025 年 12月8日 14:00-17:00（北京時間）。

開標地點 ：長沙歡樂海洋公園有限公司A4辦公樓

九、聯(lián)系方式

招商人：長沙歡樂海洋公園有限公司

聯(lián)系地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道長沙歡樂海洋公園有限公司A4辦公樓

聯(lián)系人：吳女士

電話：18874834333

附：招商點位位置（項目一至項目七位置均分別用圖標標識）

責(zé)編：鄒彥男

來源：湘江集團